 |
По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам января 2014 года
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
По итогам первого месяца 2014 года суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил чуть более 480 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим периодом отмечается снижение данного показателя на 9%. Представленные на рынке объекты активно реализовывались, в то время как новое предложение в течение месяца пополнилось лишь новым корпусом в ЖК «Большое Кусково».
По итогам января средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 142 200 руб./м2. В течение января состоялось заявленное ранее повышение цен по ряду объектов в данном сегменте. Так, например, средняя цена в жилом комплексе комфорт-класса «М-Хаус» по состоянию на конец января составила 180 500 руб./м2. Рост данного показателя по итогам месяца находится на уровне 3%. В мкр. «Царицыно-2» средняя цена за месяц выросла на 4,7% до уровня 116 425 руб. за кв. м.
Стоит отметить, что в январе средняя цена предложения в сегменте эконом-класса максимально приблизилась к аналогичному показателю в комфорт-классе и составила 139 600 руб./м2. В течение практически всего 2013 года средняя цена предложения в эконом-классе была в среднем на 20% ниже аналогичного показателя в сегменте комфорт-класса. Такие изменения связаны прежде всего со структурой предложения: в январе доля недорогого предложения в мкр. Некрасовка-парк снизилась относительно декабря. При этом по реализующимся в этом сегменте проектам отмечается рост цен, в частности в ЖК «Вершинино» средняя цена предложения за месяц выросла на 2%.
В целом по итогам месяца в обоих сегментах зафиксирован рост средней цены: +1,3% в комфорт-класса и +5,9% в эконом-классе. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса составила 120 700 руб./ м2 (+2,5% за месяц).
Контактное лицо: Ольга Новицкая (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЦ" (все новости этой организации)
Добавлен: 03:49, 06.02.2014
Количество просмотров: 776
Страна: Россия
| Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
| Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
| Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
| Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
| Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
| Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|
