ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Тренды и прогнозы на 2017 год

С 16 по 19 марта в Москве состоялась 36-я выставка «Недвижимость-2017» в ЦДХ. В рамках деловой программы мероприятия Сергей Лобжанидзе, руководитель проекта BNMap.PRO* и руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой», поделился своим взглядом на дальнейшее развитие рынка первичного жилья в Московском регионе.
Также эксперт привел данные о текущем состоянии рынка новостроек в Москве и Новой Москве:
- на экспозиции в Москве находится 2 млн 950 тыс. кв. метров квартир и апартаментов. С учетом Новой Москвы – 3,6 млн кв. м. Совокупное количество лотов составляет свыше 53 тыс.
- доля панельных новостроек по объему количества квартир на экспозиции остается на уровне 18,5% по Москве и Новой Москве, при этом 2,5% составляют монолитно-панельные проекты (первый этаж монолитный, остальные – панельные).
- средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет порядка 70 кв. м, а апартамента – порядка 53 кв. м. При этом, даже если отсечь из выборки проекты со средней ценой 1 кв. м ниже 130 тыс. руб., существенно показатель средней площади продаваемого лота не изменится, то есть просторные квартиры покупают и в массовом сегменте. Действительно, в проектах комфорт-класса в Москве наибольшим спросом пользовались 1-комнатные, 2-комнатные квартиры, «евродвушки», а покупатели апартаментов выбирали в основном студии и 1-спальные лоты.
Прогнозы.
– При этом в дальнейшем в крупных столичных проектах смешанного формата, где представлены корпуса как с квартирами, так и с апартаментами, с наибольшей долей вероятности наиболее компактные лоты будут предлагаться в формате апартаментов, а лоты типовой и увеличенной площади – в формате квартир. Уже сейчас появляются проекты, в квартирографии которых отсутствуют не только студии, но и привычные 1-комнатные квартиры (которые заменили на 1-спальные квартиры евростандарта). Хотя в среднем по рынку доля студий в проектах держится на уровне 8-10%. А спрос на студии выше в тех проектах, строительная готовность которых ниже 50%: как только стройка перешагивает этот рубеж, спрос на студии идет на спад.
– Кроме того, стоит отметить, что в крупных проектах смешанной застройки, в которых строятся и панельные, и монолитные корпуса, компактные квартиры будут чаще проектироваться в панельных домах. В монолитных корпусах квартирография будет предполагать наличие более просторных лотов, кроме того, с улучшенными видовыми и другими характеристиками.
– Конкуренция между девелоперами будет усиливаться и дальше. Это происходит на фоне роста мобильности людей: покупатели сегодня готовы изменить район проживания, если рынок предлагает качественный объект с приемлемым бюджетом покупки. Кроме того, на выбор нового жилья влияет и будет влиять надежность застройщика, которая складывается как из соблюдения сроков ввода по предыдущим и текущим проектам, так и из «выполнения обещаний» – соответствия проекта изначальной концепции. Сегодня некоторым компаниям удалось создать успешные зонтичные бренды, которые помогают выстраивать продажи, так как люди уже знают о качестве этих проектов.
– Что касается прогноза по уровню продаж на текущий год – скорее всего, мы увидим сопоставимые с 2016 годом цифры. Новых рекордов по числу ДДУ, вероятно, не будет, так как застройщики будут справедливо повышать цены в проектах по мере роста строительной готовности.
*BNMap.PRO – первая геоинформационная система мониторинга и анализа рынка новостроек Москвы.
Справка о BNMap.PRO:
BNMap.PRO — облачное решение для анализа и мониторинга рынка новостроек, не требующее внедрения и коренного изменения бизнес-процессов.
BNMap.PRO включает в себя:
Базу данных новостроек Московского региона.
Наглядный интерфейс и карту с метками проектов.
Десятки фильтров, сводные таблицы, индикаторы рынка и инструменты аналитика.
Инструмент выгрузки данных в PDF и Excel.
Набор профилей и опций для настройки под задачи пользователя.

Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 08:28, 24.03.2017
Количество просмотров: 483
Страна: Россия

71-й Антикварный маркет «Блошинка»13-14 апреля 2024, Антикварный маркет «Блошинка», 23:11, 25.03.2024, Россия
316
Отправимся в путешествие во времени! 13-14 апреля 2024 года в центре Москвы 71-й Антикварный маркет "Блошинка" открывает свои двери для всех ценителей антиквариата, коллекционеров старины и винтажных предметов.


Ушные бирки «Силфлекс»: большая премьера в Башкирии, ГК "Силтэк", 22:35, 25.03.2024, Россия
30
Группа компаний «Силтэк», российский разработчик и производитель ушных бирок для животных, широко представит профессиональную линейку ушных бирок «Силфлекс» на выставке «АгроКомплекс 2024» в столице Республики Башкортостан г. Уфе.


ГК «Силтэк» на TransRussia-2024 представит решения для контроля сохранности грузов, ГК "Силтэк", 22:47, 20.03.2024, Россия
36
Группа компаний «Силтэк», российский разработчик и производитель средств идентификации и опечатывания, представит на выставке TransRussia-2024 продуктовые решения для контроля сохранности грузов.


Открыта регистрация на Hi-Fi & High End Show 2024 в Санкт-Петербурге, Pult.ru, 08:12, 20.03.2024,
167
Крупнейшая выставка аудио- и видеотехники премиум-класса Hi-Fi & High End Show 2024 впервые пройдет в Санкт-Петербурге 23–24 марта.


Студия Akademia из России одерживает победу в конкурсе MUSE Design Awards 2024 года в США, Студия Akademia, 08:10, 20.03.2024,
110
(New York, штат - New York, United States) Премии MUSE Creative и MUSE Design Awards объявили своих победителей первого конкурсного сезона 2024 года.


TFN Optics на оптической выставке MIOF, ГК TFN, 08:08, 20.03.2024,
119
TFN Optics принял участие в 34-й Московской международной оптической выставке MIOF


Витрины ТК «Невский Центр» объявляют начало «теплых сезонов», Невский Центр, 22:12, 11.03.2024, Россия
692
Торговый комплекс «Невский Центр» провел сезонное обновление витрин. Вдохновением для оформления внешнего вида Комплекса стало долгожданное возвращение тепла и пробуждение природы после долгой зимы.


70-й Антикварный маркет «Блошинка» ждет гостей в центре Москвы 16-17 марта, Антикварный маркет «Блошинка», 19:07, 02.03.2024, Россия
44
Приглашаем вас окунуться в атмосферу настоящей европейской ярмарки старины на 70-м Антикварном маркете «Блошинка», который пройдет 16-17 марта 2024 года. Это интересное событие, где вы сможете приобрести старинные, винтажные и антикварные предметы, а также насладиться общением с единомышленниками и просто провести время с пользой для души и сердца.


Резиденты «Инсайт Люди» рассказали о детской цифровой безопасности на ВДНХ, Инсайт Люди, 18:54, 02.03.2024, Россия
44
28 февраля на международной выставке-форуме «Россия» прошел День детской цифровой безопасности. Все мероприятия были посвящены актуальной для современного общества проблеме — кибербезопасности детей, а именно киберугрозам, а также методам их защиты в онлайн-среде.


ИСКУССТВО СИЛУЭТА 2024, Евразийский Художественный Союз, 21:11, 27.02.2024,
209
Международная выставка-конкурс современного искусства


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100