|
|
|
|
«Инвест-аудит» зафиксировал рост цен на перспективные земельные участки
Динамику цен на земельные участки в пригороде Перми определяют инфраструктурные возможности территорий. К такому выводу пришли аналитики компании «Инвест-аудит», проведя анализ цен на земельные участки для индивидуального строительства. На фоне общей стабилизации цен на рынке, эксперты выявили тенденцию роста стоимости участков еще неразвитых, но перспективных в будущем. Так, во втором квартале 2012 года существенно выросли цены на землю в районе Кукуштана (+11% за последний квартал, с 16 до 18 тысяч рублей за сотку). Такой рост аналитики «Инвест-аудита» объясняют ожиданием повышенного интереса к направлению в связи со строительством новой шестиполосной автострады. Наибольший рост стоимости участков наблюдается на северном направлении. Это связано со скачком цен на землю в деревне Хохловка и ее окрестностях. За последний квартал стоимость выросла на 19%. Эксперты связывают эти показатели с ландшафтной привлекательностью местности и постепенным развитием уровня инфраструктуры. Существенный рост цен (+7%) наблюдается в районе деревни Жебреи. Эксперты связывают это с увеличением спроса на участки в элитных районах с хорошей доступностью. Следует отметить, что стоимость земли в этом направлении растет с ноября 2010 года, когда цена за сотку была всего 34 тысячи рублей (сегодня она выросла до 62 тысяч рублей). Снижение общей стоимости земельных участков произошло в направлении поселка Демидково. Уровень цен в этом районе с сентября 2011 года снизился примерно на 17%. По оценкам экспертов произошло закономерное снижение стоимости, в ситуации, когда изначально она была сильно завышена, и не соответствовала реальному значению. На других направлениях колебания цен практически незаметны. Большинство из них можно объяснить изменениями на развивающемся рынке. Более подробно результаты мониторинга представлены в приложении к настоящему пресс-релизу.
Егор Чурин, генеральный директор ООО «Инвест-аудит»: - В последнее время рынок недвижимости достаточно быстро развивался и сейчас наступил момент стабилизации цен. Определяющими факторами при формировании стоимости на рынке по-прежнему являются географическое положение (здесь учитываются такие параметры как удаленность от города и близость водоемов), а также развитость инфраструктуры, которая главным образом и влияет на динамику цен. Также цену определяет ситуация на рынке - соотношение спроса и предложения в момент продажи.
Егор Чурин, генеральный директор ООО «Инвест-аудит»:
- В последнее время рынок недвижимости достаточно быстро развивался и сейчас наступил момент стабилизации цен. Определяющими факторами при формировании стоимости на рынке по-прежнему являются географическое положение (здесь учитываются такие параметры как удаленность от города и близость водоемов), а также развитость инфраструктуры, которая главным образом и влияет на динамику цен. Также цену определяет ситуация на рынке - соотношение спроса и предложения в момент продажи.
Контактное лицо: Ольга Ширинкина (написать письмо автору)
Компания: Инвест-аудит (все новости этой организации)
Добавлен: 01:25, 15.06.2012
Количество просмотров: 904
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
47 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|