|
|
|
|
ASTERA выступила консультантом для нового торгового комплекса в Вологде
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработала концепцию развития объекта в Вологде. Консультанты ASTERA провели анализ наилучшего использования двух земельных участков общей площадью 1 658 кв.м.
Земельный участок расположен в центре Вологды, на пересечении пр. Победы и ул. Батюшкова, напротив основной достопримечательности города – Вологодского Кремля. Общая площадь будущего комплекса составляет около 5 500 кв.м, арендопригодная – около 3 500 кв.м.
На первом этапе работ было проведено исследование рынка Вологды и разработаны варианты концепции использования участка с финансовым анализом их эффективности. Учитывая особенности места расположения объекта и сравнительно невысокий уровень развития рынка коммерческой недвижимости в Вологде, был сделан вывод о высокой целесообразности его развития в формате торгового центра. На последующих этапах был проведен предброкеридж объекта, разработано его функциональное зонирование, определены целевые клиенты будущего объекта и создано техническое задание на проектирование.
На сегодняшний день девелопер проекта торгового комплекса компания ООО «Респект» завершает процесс прохождения культурно-исторической экспертизы проекта и его согласования и в самое ближайшее время перейдет к активной стадии реализации.
«Развитие коммерческой недвижимости в Вологде во многом определено возможностями строительства – город исторический, небольшой по площади и очень плотно застроен. Свободных участков под строительство в центральной части города практически нет», - рассказывает Ольга Земцова, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, - «Но несмотря на недостаток участков под застройку, и действующие высотные и архитектурные ограничения, структура предложения на рынке торговой недвижимости Вологды в ближайшее время будет меняться. Количество торговых центров будет увеличиваться за счет нового строительства, а доля устаревших форматов торговли, таких как рынки, уменьшаться. Торговый комплекс на ул. Батюшкова будет гармонично вписан девелопером в окружающую историческую застройку и продолжит процесс развития инфраструктуры города – в комплексе запланированы не только современные торговые площади, но и многочисленные кафе и рестораны с видом на Вологодский кремль, которые понравятся как местным жителям, так и многочисленным туристам».
Контактное лицо: Демина Софья (написать письмо автору)
Компания: ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate (все новости этой организации)
Добавлен: 22:38, 22.08.2012
Количество просмотров: 759
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
46 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|