 |
Как сэкономить на аренде офиса
1. Арендовать офис класса «В»
«Арендные ставки в бизнес-центрах класса “В” ниже, чем в офисах класса “А” в среднем на 20-30%. Однако, чтобы иметь качественный офис по доступной цене лучше всего обратить внимание на бизнес-центры класса “В”, от которых офисы класса “А” отличает только более престижное местоположение, дорогая внутренняя отделка мест общего пользования, а также небольшое количество дополнительных опций, значительно не влияющих на уровень комфорта, зато формирующих имидж компании, ведь в бизнес-центрах класса “А”, как правило, располагаются представительские офисы», – сообщает Мария Кондакова, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
2. Переехать за пределы ЦАО, лучше всего в ЮАО, ЮВАО и ВАО
Сократить расходы на аренду офисных площадей можно и за счет переезда за пределы Центрального административного округа, в районы, граничащие с Третьим транспортным кольцом. Это существенным образом не отразится на транспортной доступности офиса и возможности сотрудников легко и быстро добираться до работы, поскольку такие районы хорошо обеспечены общественным транспортом, в первую очередь, метро. Зато чем дальше от ЦАО находится офис, тем он дешевле. При этом за пределами Садового кольца самими дорогими с точки зрения аренды офисов считаются Северный, Северо-Западный и Юго-Западный административные округа, следовательно, более дешевые предложения можно найти в Южном, Юго-Восточном и Восточном административных округах.
3. Уменьшить офисное пространство
Сократить офисное пространство можно за счет мест общего пользования –конференц-залов и общих переговорных, которые можно располагать не в арендуемом офисном пространстве, а использовать общие, оплачивая данную услугу, например, по часам.
4. Оптимизировать расходы на инфраструктуру
Современным предприятиям малого и среднего бизнеса требуются относительно небольшие рабочие помещения до 200 кв.м, поэтому многие компании стараются оптимизировать свои расходы на инфраструктуру, а именно на административный персонал, услуги связи, подачи питания и напитков, организаций конференций за счет аренды офисов в деловых центрах с развитой бизнес-инфраструктурой, где все эти услуги можно заказать, а не содержать специально для этого штат собственных сотрудников и не выделять для них отдельное офисное пространство.
«На сегодняшний день рынок офисной недвижимости переживает не лучшие времена – предложение превысило спрос, а арендаторы и покупатели стремятся сократить свои расходы на аренду офисов. В связи с этим у традиционно самых востребованных локаций в пределах Центрального административного округа спрос могут оттянуть более бюджетные предложения в районах Третьего транспортного кольца, которые не уступают ни по уровню транспортной доступности, ни по качеству офисного пространства и бизнес-инфраструктуры», – отмечает Мария Кондакова.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:41, 26.08.2014
Количество просмотров: 651
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
46 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
