|
Аренда с дисконтом, но с предоплатой
Сейчас, по данным компании «НДВ-Недвижимость», около 15-20% всех договоров предусматривают предоплату. Как правило, арендаторы вносят сумму сразу за 2-4 месяца, однако бывают и другие варианты. Квартирант платит за полгода проживания и даже больше. На предоплате зачастую настаивают собственники, которые готовы дать существенную скидку. Например, если арендатор хочет снимать квартиру за 110 000 рублей в месяц вместо 130 000 рублей в месяц. В этой ситуации приходится соглашаться на предложенные условия, но с некоторыми оговорками, либо продолжать поиски. - Рынок аренды очень чутко реагирует на все изменения, - отмечает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. - В последнее время мы видим, что число предложений увеличилось, конкуренция на рынке выросла, в том числе за счет освободившихся квартир. Особенно ярко это проявляется в дорогих сегментах. Собственники желают сдать квартиры на прежних условиях, однако в нынешней ситуации разумно корректировать цены. Ожидая лучших времен, арендодатели теряют деньги. Квартира простаивает и не приносит дохода. Доля договоров с предоплатой могла быть выше, однако не каждый арендатор готов вносить эту сумму. На него и так ложатся большие расходы: оплата первого месяца, депозит и комиссия за услуги риэлтора. При наличии предоплаты в договоре найма фиксируются все необходимые условия, включая порядок действий и штрафные санкции при прекращении сотрудничества. Чаще всего стороны договариваются так: если арендатор преждевременно съезжает с квартиры, то остаток за непрожитые дни остается на руках у арендодателя. И, наоборот, собственник, нарушивший условия договора, возвращает денежные средства.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 22:20, 06.11.2014
Количество просмотров: 657
Страна: Россия
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
47 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|