ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

1IT технологии «

1Антивирусы «

2Промышленность и производство «

2Банки «

3Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

1Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В 2015 году ожидается массовое заселение Новой Москвы

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в бизнес-классе зафиксирована на уровне 135 522 руб., в комфорт-классе — 90 995 руб., в эконом-сегменте — 110 012 руб. Динамика средней цены по сравнению с показателями первого полугодия зафиксирована по всем сегментам: в бизнес-классе на уровне 3,4%, в «экономе» на 1,5%. в классе «комфорт» – на 7,9%.

Как поясняют в Департаменте аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой», значительный темп роста средней цены квадратного метра в комфорт-классе связан с ростом строительной готовности объектов данного класса (80% корпусов находятся на стадии монтажных и отделочных работ).

При этом более низкий (по сравнению с «экономом») уровень средней цены в комфорт-классе аналитики объясняют тем, что данный класс представлен преимущественно малоэтажными жилыми комплексами, технология и себестоимость которых ниже, чем в среднеэтажном и многоэтажном строительстве, что позволяет девелоперам предлагать более привлекательную стоимость квадратного метра жилья потенциальным покупателям.

Что же касается распределения объема предложения по классам, то сегодня на первичном рынке Новой Москвы преобладают новостройки комфорт-класса: их доля составляет 71% от общего объема предложения по количеству корпусов и 65% от общего объема предложения по количеству квартир. На втором месте эконом-класс, который от общего объема предложения занимает 23% по количеству корпусов и 30% по количеству квартир.

Наименьшую долю в общем объеме предложения Новой Москвы составляют новостройки бизнес-класса: 5% по количеству корпусов (и столько же по количеству квартир).

По оценкам аналитиков «БЕСТ-Новострой», достаточно стабильная ценовая конъюнктура объясняется несколькими факторами. Во-первых, редким появлением новых проектов на рынке Новой Москвы. Во-вторых, достаточно высокий уровень конкуренции уже существующих проектов сдерживает девелоперов, не позволяя существенно поднимать уровень цен. В-третьих, большинство проектов находятся на высокой стадии строительной готовности.

Первое место в зависимости от строительной готовности в Новой Москве занимают новостройки на стадии монтажных и отделочных работ — 77% от общего объема предложения корпусов, уменьшение доли которых относительно II квартала 2014 г. составило 8%, что связано с вводом в эксплуатацию ряда корпусов.

Далее по объему предложения следуют построенные/введенные в эксплуатацию новостройки — 15% от общего объема предложения корпусов и 9% по количеству квартир. На последнем месте — новостройки на начальных этапах строительства, доля которых в общем объеме предложения составляет 7% по количеству корпусов и 30% по количеству квартир.

«Исходя из полученных данных, можно с уверенностью сказать, что 2015-й год станет годом массового заселения Новой Москвы. Самым большим объемом уже сданных и готовых к вводу в эксплуатацию корпусов может похвастаться ЖК «Новые Ватутинки. Южный». При этом активное развитие рынка первичного жилья на присоединенных территориях продолжается. Сейчас на рынок выходят, в основном, новые корпуса в уже реализуемых проектах. Территории Новой Москвы по-прежнему остаются весьма привлекательными для девелоперов, даже несмотря на отсутствие генплана застройки, которое запланировано на 2015 год», – поясняет Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».

Контактное лицо: Максимова Алевтина (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 22:38, 02.12.2014
Количество просмотров: 586
Страна: Россия

Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16%, MD Facility Management, 00:38, 08.05.2024, Россия	33
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.

Rublevo Business Park стал финалистом престижной премии Move Realty Awards, Rublevo Business Park, 00:35, 08.05.2024, Россия	35
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.

Пресненский район стал лидером по предложению классических пентхаусов, РСТИ, 01:03, 04.05.2024, Россия

По данным аналитиков агентства элитной недвижимости Whitewill и холдинга «РСТИ», по итогам I квартала 2024 г. Пресненский район лидирует по предложению классических пентхаусов премиум-класса на первичном и вторичном рынках. Его доля составляет 37% с 10 пентхаусами.

Arthur Consulting: разработана новая классификация мировых столиц с точки зрения их удобства для жизни, Arthur Consulting, 00:55, 04.05.2024, Россия	38
Аналитики Arthur Consulting разработали собственную классификацию мировых столиц с точки зрения их соответствия концепции liveable city или “город для жизни”.

RBI продала девять коммерческих помещений в двух жилых проектах, Группа RBI, 00:50, 04.05.2024, Россия

223

Группа RBI провела аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» на ул. Шостаковича и «Куинджи» на Лиговском проспекте. Общий прирост стоимости по итогам торгов составил более 30 млн рублей.

Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 00:50, 01.05.2024, Россия	195
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.

VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия

Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды.

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:35, 26.04.2024, Россия	70
Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия

485

В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха.

«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия

484

Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.