ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

1IT технологии «

1Антивирусы «

2Промышленность и производство «

2Банки «

3Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

1Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Технический план или технический паспорт? А есть ли разница?

Изготовление технического паспорта после 1 января 2013 года с целью осуществления кадастрового учета объекта не соответствует требованиям действующего законодательства. Технический паспорт, подготовленный после 01.01.2013г. для кадастрового учета не применяется Разъясняет начальник отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю Башмакова Т.Е.
Первое, на что необходимо обратить внимание: а зачем и для каких целей используются эти документы.
С 1 сентября 2012 г. на территории Хабаровского края осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Только после проведения кадастрового учета на объект можно зарегистрировать право, его можно продать, завещать, подарить, заложить и т.д.
Кадастровый учет осуществляется на основании заявления и технического плана.
В свою очередь технический план может быть подготовлен на основании документов, имеющихся в распоряжении заказчика работ: проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или технического паспорта, подготовленного до 01.01.2013 г.
В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Другими словами изготовление технического паспорта после 1 января 2013 года с целью осуществления кадастрового учета объекта не соответствует требованиям действующего законодательства. Технический паспорт, подготовленный после 01.01.2013г. для кадастрового учета не применяется.
Значит ли это, что всем надо срочно бежать и заказывать технические планы?
Сведения обо всех объектах, ранее учтенных органами технической инвентаризации, переданы в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Информация в свободном доступе размещена на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе электронные услуги и сервисы – «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме online». Так же можно запросить сведения путем подачи заявления в офисе приема документов филиала кадастровой палаты или любом офисе филиала МФЦ. Стоимость кадастрового паспорта на бумажном носителе - 200 руб. Получить сведения можно и заполнив форму на сайте Росреестра. В этом случае документ будет подготовлен в электронной форме, стоимость - 150 руб.
В случае если получено уведомление об отсутствии сведений в ГКН, то придется немного подождать и дать время органам технической инвентаризации (ОТИ) для передачи сведений об объекте в кадастровую палату. При поступлении документов от ОТИ кадастровая палата внесет сведения в ГКН, присвоит объекту кадастровый номер, рассчитает кадастровую стоимость и без дополнительной платы выдаст кадастровый паспорт.
В случае если от ОТИ поступил отрицательный ответ, например, технический учет в отношении объекта не осуществлен, тогда необходима подготовка технического плана.
Технический план может быть подготовлен любым кадастровым инженером. На территории Хабаровского края аттестат кадастрового инженера получили 377 человек, и, соответственно цены на подготовку документов могут существенно отличаться.

Контактное лицо: Малова Л.а. (написать письмо автору)
Компания: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю (все новости этой организации)
Добавлен: 11:33, 31.03.2015
Количество просмотров: 679

Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16%, MD Facility Management, 00:38, 08.05.2024, Россия	32
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.

Rublevo Business Park стал финалистом престижной премии Move Realty Awards, Rublevo Business Park, 00:35, 08.05.2024, Россия	30
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.

Пресненский район стал лидером по предложению классических пентхаусов, РСТИ, 01:03, 04.05.2024, Россия

По данным аналитиков агентства элитной недвижимости Whitewill и холдинга «РСТИ», по итогам I квартала 2024 г. Пресненский район лидирует по предложению классических пентхаусов премиум-класса на первичном и вторичном рынках. Его доля составляет 37% с 10 пентхаусами.

Arthur Consulting: разработана новая классификация мировых столиц с точки зрения их удобства для жизни, Arthur Consulting, 00:55, 04.05.2024, Россия	37
Аналитики Arthur Consulting разработали собственную классификацию мировых столиц с точки зрения их соответствия концепции liveable city или “город для жизни”.

RBI продала девять коммерческих помещений в двух жилых проектах, Группа RBI, 00:50, 04.05.2024, Россия

223

Группа RBI провела аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» на ул. Шостаковича и «Куинджи» на Лиговском проспекте. Общий прирост стоимости по итогам торгов составил более 30 млн рублей.

Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 00:50, 01.05.2024, Россия	194
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.

VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия

Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды.

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:35, 26.04.2024, Россия	70
Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия

485

В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха.

«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия

484

Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.