|
|
|
|
Как читать кадастровую карту?
Многие жители Чувашской республики активно пользуются услугами Росреестра в электронном виде. Очень часто общую информацию о недвижимости получают благодаря публичной кадастровой карте на портале. Не покидая рабочего офиса или уютного домашнего дивана можно в Интернете посмотреть площадь участка, квартиры, какова форма собственности у объекта и есть ли какие-то ограничения (арест, залог и т.д.). Во время просмотра такой информации возникают некоторые вопросы. Например: Почему указано, что сведения о границах объекта отсутствуют, а местоположение указано ориентировочно? И вместо границ моего участка только точка? Такая информация появляется в тех случаях, когда межевые работы с участком не проводились. Соответственно точные границы участка не определены. Возможно, участок был оформлен по упрощенной системе. Ведь в рамках «дачной амнистии» проведение межевания не требуется. На кадастровом учете, как правило, такой участок стоит как ранее учтенный. В надписи «Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют…» нет ничего страшного, он никуда не исчез и зарегистрированные права собственника сохранены. Появление на карте участка в виде точки и без четких границ тоже связано с отсутствием межевых работ. Если в информации о земле указаны сведения - «Снят с учета», значит, с этим участком были проведены какие-то работы – раздел на несколько новых участков, объединение в большой участок и т.д. Фактически этого участка как самостоятельного объекта уже нет, имеется старый кадастровый номер, который позволяет вам увидеть первоначальную информацию об участке. Возникает вопрос у пользователей публичной карты и про нахождение на одном кадастровом номере нескольких адресов. Такое возможно, когда на одном большом участке стоит несколько зданий с разными адресами, например у крупных предприятий, заводов, администраций и т.д. То есть кадастровый номер у участка один, а строений на нем несколько – дом 35, 35а. Недоумение вызывает у граждан и ситуация, когда в границах земельного участка нет жилого дома. На карте участок показан с четкими границами, а когда запрашивается информацию о доме, то этот объект выходит в виде точки, где-то в другом месте, хотя адрес совпадает. Это тоже связано с отсутствием кадастровых работ, но уже с самим домом. То есть у дома нет технического плана и оформлен он был в собственность, к примеру, по декларации в рамках «дачной амнистии». Как только кадастровый инженер сделает техплан и внесет сведения о координатах дома в кадастровой палате, дом аккуратно привяжется к земельному участку. Управление Росреестра по Чувашской Республике рекомендует всем заказывать кадастровые работы. Отсутствие точных сведений об участке или доме может привести к неприятным моментам в спорах между соседями, при выкупе земли администрацией для нужд города и т.д.
Контактное лицо: Марина Иванова (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике (все новости этой организации)
Добавлен: 15:37, 21.04.2015
Количество просмотров: 837
Страна: Россия
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
47 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|