|
|
|
|
Метро в Котельниках «выгнало» из города экономкласс
В преддверии открытия новой станции «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Котельники. По состоянию на июнь 2015 года в городе представлено 5 проектов. Объем предложения составляет 973 квартиры или 49,4 тыс. кв. м, что на 18,9% меньше, чем в аналогичный период 2014 года. При этом доля новостроек экономкласса за год сократилась на 55%, а комфорт-класса, напротив, выросла на 58%. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,5 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав положительную динамику на 10%.
Основная часть предложения на первичном рынке города Котельники представлена монолитными новостройками комфорт-класса, доля которых занимает 84% от общего объема предложения. Доля панельных новостроек экономкласса не превышает 10%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена в Котельниках за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 22,8%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 15,8%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,3%; - на четырехкомнатные квартиры – сократилась на 12,6%.
В структуре предложения на первичном рынке Котельников за год доля предложения комфорт-класса значительно выросла с 26% до 84%, увеличившись на 58%. За год в городе в реализацию вышел только один новый проект комфорт-класса – ЖК «Котельнические высотки». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах комфорт-класса – ЖК «Белая Дача» и ЖК «Белые Росы». Доля предложения экономкласса, напротив, сократилась на 55% вследствие выхода большого объема предложения комфорт-класса в ЖК «Котельнические высотки». Средневзвешенная цена в бизнес-классе за год выросла на 6,2% и достигла 126,1 тыс. руб./кв. м. В комфорт-классе цена продемонстрировала прирост на 16% и в июне находится на уровне 100 тыс. руб./кв. м. В экономклассе рост цены составил 6,2% и теперь показатель равняется 81 тыс. руб./кв. м.
«Перспектива открытия метро в Котельниках повлекла за собой рост объема предложения в комфорт-классе и сокращение предложения экономкласса, доля которого значительно уменьшилась за год. Именно данный фактор повлиял на показатели средних цен в городе, обеспечив рост порядка 10% за год», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:29, 11.06.2015
Количество просмотров: 597
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
46 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|