 |
В Северо-Восточном округе самые доступные апартаменты – 2,5 млн рублей, квартиры – 3,3 млн рублей
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения на первичном рынке жилой недвижимости Северо-Восточного административного округа и выяснили, что в реализации представлено 18 проектов. Самое бюджетное предложение реализуется в многофункциональном комплексе экономкласса Starting House – апартаменты площадью 14 кв. м по цене 2,5 млн рублей. А в микрорайоне «Северный» квартира с площадью 30,3 кв. м обойдется в 3,3 млн рублей, что для формата квартир в округе является минимальным бюджетом покупки.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet общий объем предложения в данной локации составляет более 1 750 квартир и апартаментов, средневзвешенная цена – порядка 163,5 тыс. руб./кв. м. Динамика средневзвешенной цены демонстрирует в основном умеренный рост, связанный с увеличением стадии строительной готовности проектов. Наиболее низкие темпы роста отмечены в комфорт-классе (+2%), что обусловлено выходом нового предложения на начальной стадии строительной готовности. Темпы роста цен в эконом- и бизнес-классе составляют 10%. Снижение цены за год наблюдается только в премиум-классе (-2%).
Первичный рынок округа представлен новостройками комфорт-класса – 68% от общего объема предложения в округе, бизнес-класса – 27%, премиум- и экономкласса – 4% и 1% соответственно. Бòльшую часть предложения составляют проекты комфорт-класса, среди которых наиболее масштабными являются МФК «Савеловский Сити» (22% всего объема предложения в СВАО) и мкрн. «Северный» (23%). В бизнес-классе основную долю предложения составляет проект ЖК «1147» (10% всего предложения в округе), комплекс с апартаментами «Парк Мира» (6%), а также ЖК «Триколор», в составе которого предлагаются и квартиры, и апартаменты (6%). Премиум-класс представлен единственным проектом ЖК EgoDom (4%), экономкласс – МФК Starting House (1%).
«С начала 2015 года на территории Северо-Восточного административного округа вышло 6 новых проектов: ЖК "Life-Ботанический сад", мкрн. «Северный», комплекс апартаментов «Двинцев, 14», комплекс «Дом на ВДНХ», комплекс «Клубный дом на Пришвина», комплекс с апартаментами по адресу ул. Менжинского вл. 30 стр. 1. Помимо этого, с начала года предложение пополнилось еще одним корпусом в составе МФК «Савеловский Сити». При этом в среднесрочной перспективе на территории округа планируется освоение промышленных зон под объекты жилой недвижимости, что повысит рейтинг округа с точки зрения комфорта проживания», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 17:27, 17.06.2015
Количество просмотров: 669
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
46 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
