 |
Квартиры с отделкой или без: что выбирают застройщики
16 февраля в рамках V Российского инвестиционно-строительного форума состоялся семинар из серии «Как строить бизнес: навигационная карта девелопера-2016». Мероприятие было организовано Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке Academy of Real Estate.
Модератором семинара №2 на тему «Квартиры с отделкой или без: выбор застройщика» выступилаИрина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». В ходе мероприятия экспертом были отмечены следующие тенденции:
– Сегодня в Москве большинство квартир в новостройках массового сегмента предлагается без отделки – 73%. В остальных жилых комплексах часть квартир может предлагаться с чистовой отделкой, часть – без, а также в некоторых проектах продаются квартиры с черновой отделкой.
– Притом, что себестоимость черновой отделки невелика, лишь некоторые застройщики передают покупателям квартиры не в бетоне, а уже подготовленными к дальнейшему – чистовому – ремонту с дизайном и меблировкой. Комплексов, где все квартиры продаются под чистовую отделку, в Москве всего 1%. Хотя анализ продаж компании «БЕСТ-Новострой» показывает, что в новостройках, где есть квартиры с отделкой, квартиры продаются на 30% активнее. Поэтому застройщики предлагают готовые квартиры с ремонтом не чтобы заработать на этой услуге, а чтобы стимулировать продажи.
– Чаще можно увидеть примеры, когда в рамках одного квартала или жилого комплекса застройщик предлагает как корпуса, в которых все квартиры продаются с отделкой, так и корпуса с квартирами без отделки. Примеры: ЖК «Краски жизни», ЖК «Опалиха О3» и другие.
– Качество отделки от застройщика выросло. Если около 5 лет назад квартиры сдавались с «муниципальным» ремонтом, то теперь покупателю предлагается отделка разного уровня на выбор – от стандартной до люкс. По такому пути пошла компания Urban Group. Не менее 2-5 вариантов отделки будет предлагаться и в ЖК «Котельнические высотки».
– Для клиента ремонт от застройщика может оказаться дешевле на 15-50%, в зависимости от того, какого уровня необходимо выполнить отделочные работы. При этом, несмотря на то, что бюджет покупки квартиры с отделкой будет примерно на 10% больше, чем для квартир «в бетоне», помещения с ремонтом все равно найдут своего покупателя, так как отделочные материалы дорожают, а готовый ремонт еще и избавляет жильцов от неудобств и шума.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 14:46, 24.02.2016
Количество просмотров: 607
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
40 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
479 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
479 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
