 |
«Метриум Групп»: ЗПФН Сбербанка проинвестировали 660 млн рублей в ЖК «Кварталы 21/19»
ЗПФН Сбербанка направили в общей сложности 660 млн рублей в проект жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», расположенный на Рязанском проспекте в Москве. Стратегическим партнером и консультантом «Сбербанк Управление Активами», которая управляет средствами фондов, выступает компания «Метриум Групп».
Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк - Жилая недвижимость 3» направил средства на покупку пула квартир в пятом корпусе «Кварталов 21/19». Суммарный объем инвестиции составил 313,8 млн рублей. Вторым инвестором выступил ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2», который приобрел жильё в девятом корпус 345,4 млн рублей. Таким образом общий размер инвестиций в проект составил почти 660 млн рублей.
«Как правило, столь крупные инвестиционные фонды размещают свои средства только в наиболее перспективных проектах на рынке, – рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – В основу оценки жилого комплекса положены три главных фактора: надежность застройщика, местоположение объекта и его ликвидность. Причем в период экономической нестабильности и высокой конкуренции на рынке критерии отбора еще более ужесточились. Если раньше паевые инвестиционные фонды недвижимости готовы были рассматривать проекты в ближнем Подмосковье, то теперь они предпочитают инвестировать только в пределах старой Москвы, где ликвидность жилья все же выше».
«Выбор ЖК «Кварталы 21/19» паевым фондом в качестве объекта инвестиций свидетельствует о высокой ликвидности нашего проекта, которая обусловлена рядом преимуществ, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Во-первых, данный жилой комплекс относится к массовому сегменту, в котором сейчас сконцентрирован наибольший покупательский спрос ввиду его доступности. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Кварталы 21/19» составляет 136 тыс. рублей, тогда как по Москве она достигает 143 тыс. рублей. Во-вторых, это удобное местоположение вблизи важнейших транспортных магистралей Москвы и в пешей доступности от станции метро «Стахановоская», открытие которой планируется в 2018 году. Наконец, высокий потенциал проекта обусловила его концепция, ориентированная на семейного покупателя, с достаточным набором инфраструктуры (три детских дошкольных учреждения и школа с бассейном), а также масштабной программой благоустройства окружающего пространства. Сегодня именно этот набор характеристик определяет востребованность проекта».
В ЖК «Кварталы 21/19» представлены в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 38,5 до 79,5 кв. м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,68 млн (38,5 кв. м), двухкомнатной – 6,05 млн (50,6 кв. м), трехкомнатной – 8,65 млн рублей (75,9 кв. м). Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ – по договорам долевого участия в строительстве.
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково». На участке 19 га будет построен 21 жилой дом, а также множество социальных и коммерческих объектов. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2016 года. Девелопер проекта – Группа компаний «ВекторСтройФинанс», подрядчиком выступает ГК «ДСК-1». Эксклюзивный продавец – компания «Метриум Групп».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 11:11, 24.06.2016
Количество просмотров: 608
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
35 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
479 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
479 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
