 |
Даниил Селедчик: «В Московской области крайне важна самодостаточность жилого комплекса»
22 июня 2016 в подмосковном Нахабино состоялась конференция «Подмосковье-комфортная среда», в ходе которой спикеры искали ответ на вопрос «что же такое комфортная среда, и какой ее видят покупатели, чиновники и девелоперы».
22 июня 2016 в подмосковном Нахабино состоялась конференция «Подмосковье-комфортная среда», организованная газетой Ведомости и Ассоциацией застройщиков Московской области. В рамках мероприятия спикеры - чиновники и застройщики - обсуждали непростые вопросы развития инфраструктуры подмосковных городов, улучшения качества городской среды, создания новых рабочих мест, а также совместно искали ответ на вопрос «что же такое комфортная среда, и какой ее видят покупатели, чиновники и девелоперы».
Так, заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин в своем выступлении отметил, что «за последние три года на строительство социальных объектов в Московской области было направлено более 300 млрд рублей». Также Герман Вячеславович обратил внимание собравшихся на то, что «комфортная среда - это качественно разработанный генеральный план развития территорий».
Также в рамках пленарного заседания был представлен опыт зарубежных архитекторов по формированию комфортной городской среды в жилых комплексах Подмосковья.
В свою очередь, в рамках сессии «Инновации в строительстве» девелоперы пытались сформулировать четкие критерии комфортной среды. В процессе обсуждения принимали участие генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик, генеральный директор СолидСтройГруп Андрей Абрамов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов, управляющий партнер Gravion Group Юрий Немаженин и другие.
В результате оживленной дискуссии был сформирован базисный комплекс критериев комфортной среды, в который вошли: инфраструктура, в т. ч. социальная, благоустройство дворовых пространств, безопасность, транспортная доступность, локация и цена.
В частности, генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик отметил, что сегодня подмосковные жилые комплексы должны предоставлять своим жителям полный комплекс услуг – детские сады, школы, медицинские центры, рабочие места… Сравнивая Москву и область, Даниил Селедчик отметил, что в Москве логистика проще и, соответственно, все вышеперечисленные услуги можно достаточно легко получить и за пределами жилого комплекса. Поэтому то же наличие медицинского центра в московском проекте не будет стимулом для продаж жилья, в отличие от Московской области, где крайне важна самодостаточность жилого комплекса. В свою очередь, это является и стимулом для развития в Московской области именно квартальной, а не точечной застройки.
Кроме того, в рамках дискуссии девелоперы затронули такие острые вопросы, как востребованность и целесообразность строительства малогабаритных квартир, в том числе студий. В этом вопросе мнения застройщиков разделились. В частности, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов отметил по-прежнему высокую востребованность таких квартир (от 25 кв. м), в то время как генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик обратил внимание собравшихся, что по данным исследований компании только 29% опрошенных клиентов предпочитают малогабаритные квартиры, остальные же заинтересованы в приобретении квартир стандартных и увеличенных площадей.
Отдельно участники сессии остановились и на вопросе использования инновационных решений в строительной отрасли. В частности, обсуждались энергоэффективные технологии и их невостребованность сегодняшним покупателем. Также был затронут и вопрос применения BIM-технологий при проектировании и строительстве жилых комплексов.
Несмотря на то, что вопрос BIM-технологий достаточно часто поднимается в рамках всевозможных форумов и конференций, сложных моментов по их внедрению в массовое строительство остается еще много. И здесь, конечно, неоценим опыт компаний, которые первыми стали использовать эти технологии на своих проектах. Так, все проекты компании «Эталон-Инвест» строятся с применением BIM, и сегодня компания готова делиться не только практическим опытом, но и уже имеющимися экономическими показателями эффективности использования таких технологий. В частности, только себестоимость строительства BIM позволяют сократить минимум на 7-8%.
Контактное лицо: Светлана Судакова (написать письмо автору)
Компания: "Эталон-Инвест" (все новости этой организации)
Добавлен: 14:02, 24.06.2016
Количество просмотров: 565
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
28 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
475 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
476 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
