|
Новая Москва перестала быть «рынком готовых новостроек»
Еще 1-2 года назад территория Новой Москвы была в основном рынком «готовых новостроек». Сейчас, по итогам 2016 года, структура предложения на присоединенных землях в столице существенно изменилась. В IV квартале 2016 года, по данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», доля корпусов, в которых строительство еще не начато, работы находятся на нулевом цикле или начальной стадии монтажа, составила 16%. Год назад на долю таких корпусов приходилось 10% всех новостроек в предложении на первичном рынке. Соответственно, увеличилась и доля квартир, расположенных в таких домах: число лотов, которые продаются в корпусах на низкой стадии строительной готовности*, по итогам 2016 года достигло 51%. Тогда как год назад доля квартир в корпусах на начале строительства или в тех, где работы еще не стартовали, составляла всего 19,5%. Важно отметить, что изменение структуры предложения в Новой Москве происходит благодаря активному выходу на рынок новых проектов – во второй половине 2016 года открылись продажи в 8 новостройках. При этом доля предложения квартир в домах на стадии монтажных и отделочных работ по итогам 2016 г. сократилась почти на треть – до 32% от общего объема предложения. Таким образом, на первичном рынке Новой Москвы суммарный объем квартир, предлагаемых на этапе монтажных и отделочных работ, сравнялся с количеством лотов, продаваемых в корпусах на этапе нулевого цикла. Меньше всего квартир на экспозиции представлено в домах, где уже ведется благоустройство территории, а также в тех, что уже введены в эксплуатацию – 18% от общего числа квартир в новостройках на реализации. «Существенное изменение структуры предложения произошло за счет появления на рынке новых масштабных проектов комфорт-класса во второй половине 2016 г., – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – На фоне активного пополнения предложения первичного рынка в границах «старой Москвы» застройщики также выводят новые проекты и корпуса по стартовым ценам в Новой Москве, предлагая еще более доступные бюджеты в борьбе за покупателя». *Низкая стадия строительной готовности: строительство не начато, нулевой цикл или начало монтажных работ.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 07:59, 08.02.2017
Количество просмотров: 484
Страна: Россия
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
44 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
484 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|