 |
Самые дешевые районы Москвы – Крюково, Некрасовка и Ховрино
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг районов в «старых» границах Москвы с самым дешевым предложением новостроек.
Из десяти районов с минимальной ценой квадратного метра в Москве 6 расположены за пределами МКАД. В основном предложение в самых дешевых районах представлено в комфорт-классе, исключение составила Некрасовка, на территории которой реализуется только экономкласс. В Солнцево также, помимо комфорт-класса, представлен один проект экономкласса – ЖК на ул. Главмосстроя, корп. 25-27. В Южном Бутово в предложении есть один проект бизнес-класса (26% от общего объема предложения) – ЖК Потапово Lite.
Год назад в тройке лидеров рейтинга были Крюково (83,7 тыс. руб./кв. м), Солнцево (99,9 тыс. руб./кв. м) и Некрасовка (104,6 тыс. руб./кв. м).
За год средневзвешенная цена в Крюково выросла на 8,7% за счет повышения строительной готовности корпусов в мкрн «Жемчужина Зеленограда».
В Некрасовке цена за год снизилась на 8,1% после выхода новых корпусов в мкрн «Некрасовка». В районе сосредоточен максимальный объем предложения среди представленных в рейтинге – 106,1 тыс. кв. м.
Район Солнцево за год сместился со второй позиции на шестую в связи с ростом средневзвешенной цены на 13,7%. Помимо активного строительства корпусов в двух масштабных проектах на территории района – ЖК «Мещерский лес» и ЖК «ЛУЧИ», в реализацию поступили квартиры в уже построенном комплексе по адресу ул. Главмосстроя, корп. 25-27.
Тройку лидеров в 2017 году замкнул Ховрино с оставшимся небольшим объемом предложения в апарт-комплексе Янтарь Apartments.
«Более низкий уровень средневзвешенной цены в рассматриваемых в рейтинге районах связан с локацией объектов, а не их качеством – большинство расположены за пределами МКАД, хотя их транспортная доступность достаточно хорошая. В перспективе ожидается открытие новых станций метрополитена, в частности на территории района Солнцево в 2017 год введут в эксплуатацию станции в пешей доступности от реализуемых жилых проектов, в Некрасовке также планируется открытие одноименно станции метро, в Ховрино – одноименного транспортно-пересадочного узла», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:07, 02.03.2017
Количество просмотров: 485
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
35 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
476 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
476 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
