|
Рост цен в ЖК «Ривер Парк»: 9,7% за 9 месяцев
Застройщик ООО «Речников Инвест» сообщает об очередном повышении цен на квартиры третьей очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. За три квартала со старта продаж рост составил 9,7%. Для сравнения – за этот же период цена «квадрата» на первичном рынке массового сегмента Москвы показала отрицательную динамику на 1,8%. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».
Застройщик проекта ООО «Речников Инвест» провел очередное плановое повышение цен в третьей очереди городского квартала комфорт «Ривер Парк», официальные продажи которой были открыты в июне 2016 года. Рост цен составил от 1 500 рублей до 5 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, средняя стоимость в третьей очереди увеличилась за три квартала на 9,7%: с 185,6 тыс. рублей до 203,7 тыс. рублей. Реализовано уже 41,9% всего объема предложения. Теперь минимальной бюджет покупки однокомнатных квартир третьей очереди начинается от 6,46 млн рублей, двухкомнатных – от 9,48 млн рублей, трехкомнатных – от 16,36 млн рублей, четырехкомнатных – от 27,78 тыс. рублей. В продаже также представлены видовые квартиры с террасой, выходящие на пешеходную набережную. Их стоимость начинается от 35,84 тыс. рублей. «Сегодня на первичном рынке недвижимости наблюдаются две основные стратегии увеличения продаж, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Первая – демпинг по отношению к рынку. Сегодня максимальный дисконт в массовом сегменте составляет 20%. Однако, на мой взгляд, столь огромные скидки говорят в лучшем случае о низкой ликвидности проекта, в худшем – о финансовой несостоятельности девелопера. Вторая стратегия – стабильное повышение стоимости в проекте и одновременное расширение инструментов для покупки. Именно такой политики придерживается наша компания. Несмотря на регулярный пересмотр цен, нам удается не только сохранять, но и увеличивать продажи. Ведь даже если у клиента нет всей суммы, он может воспользоваться рассрочкой, ипотекой от нескольких банков, отсрочкой материнского капитала и пр.». Строительство третьей очереди ЖК «Ривер Парк» ведется с опережением графика. Литье монолита завершено, полным ходом идет остекление, монтаж утеплителя, отделка фиброцементными панелями. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2018 года. «Высокая конкуренция и выход новых проектов с демпингом к рынку стали причиной ценовой стагнации в массовом сегменте на рынке «старой» Москвы, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – По нашим оценкам, в 2017 году суммарный годовой объем предложения на рынке новостроек достигнет 4,76 млн кв. м. Ожидается старт 60-70 жилых комплексов, что только усилит борьбу за клиента. Очевидно, что девелоперы только самых востребованных проектов могут себе позволить регулярно повышать цены. Застройщики с «непомерными аппетитами», строящие «скучные» новостройки, по всей видимости, будут вынуждены «заморозить» прайс или же предлагать более серьезные дисконты».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 09:31, 19.03.2017
Количество просмотров: 483
Страна: Россия
VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
42 |
Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
480 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
481 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|