 |
«Метриум Групп»: Топ-10 недорогих новостроек рядом с метро внутри МКАД
Эксперты «Метриум Групп» проверили, сколько стоит квартира у метро внутри МКАД.
Квартиры в новостройках рядом с метро – один из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты «Метриум Групп» проверили, насколько это мнение соответствует действительности. Как оказалось, квартиру в новостройке у метро можно приобрести по цене от 2,9 млн рублей. На основе собранных данных аналитики составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов у метро внутри МКАД.
При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» отобрали проекты массового сегмента, расположенные на удалении не более одного километра от метро. Как оказалось, в километровом радиусе станции подземки расположены рядом с 34 из 58 новостроек данного класса, реализуемых в пределах МКАД. Затем жилые комплексы были проранжированы по уровню порога входа – чем ниже стартовая стоимость квартиры, тем выше позиция в рейтинге.
В топ-10 доступных новостроек у метро внутри МКАД вошли проекты с минимальными ценами, варьирующимися от 2,9 млн до 4,86 млн рублей. Таким образом, покупатель с бюджетом в 5 млн рублей имеет возможность выбирать из достаточно большого количества новостроек у метро.
Первое место в рейтинге занял жилой комплекс «Level Амурская». Он возводится примерно в 800 метрах от метро «Черкизовская», а цены здесь начинаются от отметки в 2,9 млн рублей. Причем это бюджет покупки жилья с готовой отделкой.
На втором месте – жилой комплекс «ВЛюблино». Стоимость жилья в этой новостройке начинается от 3,25 млн рублей, она находится в шаговом доступе от метро «Люблино». «Бронза» у жилого комплекса «Дом на Профсоюзной 69» (метро «Беляево»), где порог входа находится на уровне 3,5 млн рублей.
Четвертое место занял жилой комплекс «Аннино Парк», расположенный рядом с метро «Аннино». Цены здесь начинаются от 3,85 млн рублей. Такая же стартовая отметка зафиксирована в ЖК «Академика Павлова», однако площадь самой доступной квартиры почти на 5 «квадратов» меньше, чем в ЖК «Аннино Парк».
Шестое место с показателем 4,01 млн рублей занял жилой комплекс «Варшавское шоссе 141», строящийся у метро «Аннино». Следом идут ЖК «Люблинский» (метро «Люблино», 4,03 млн рублей), «Орехово-Борисово» (метро «Домодедовская», от 4,73 млн рублей) и «Лефортово Парк» (метро «Авиамоторная», от 4,83 млн рублей). Замыкает топ-10 самых доступных по цене новостроек рядом с метро внутри МКАД жилой комплекс «Водный». Он реализуется у метро «Водный стадион», минимальный бюджет покупки здесь составляет 4,86 млн рублей.
«Жилой комплекс «Level Амурская» без преувеличения является уникальным проектом на столичном рынке недвижимости, – резюмирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская»). – При беспрецедентно низкой стартовой стоимости покупатель получает продукт с прекрасными качественными характеристиками, среди которых и близость метро. Более того, к моменту сдачи в эксплуатацию первых жилых корпусов время в пути до ближайшей станции подземки сократится до 7-9 минут. Это станет возможным за счет возведения надземного перехода от транспортно-пересадочного узла «Черкизово» к улице Амурской, строительство которого недавно было одобрено Градостроительной комиссией Москвы».
«В массовом сегменте близость к метро является одним из ключевых показателей, на которые обращают внимание клиенты, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Но еще совсем недавно покупатели с ограниченными бюджетами могли только мечтать о новостройках в пешей доступности от подземки, а выбор в итоге делали в пользу более доступных вариантов на значительном удалении от метро. Сегодня же количество проектов с низким порогом входа рядом со станциями столичного метрополитена постоянно увеличивается. Достаточно сказать, что продажи в семи новостройках из топ-10 данного рейтинга стартовали за последние 12 месяцев».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 23:27, 02.10.2017
Количество просмотров: 808
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
44 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
483 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
