|
|
 |
|
|
 |
В «Ривер Парке» введена в эксплуатацию вторая очередь
Компания «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди проекта, включающей три монолитных корпуса. Идет выдача ключей. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».
Вторая очередь городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» вышла в продажу в мае 2015 года на нулевой стадии готовности. Чуть больше чем за два года были построены три монолитных дома переменной этажности на 835 квартир. Особое внимание девелопер проекта уделил безопасности – придомовая территория приподнята над дорогой на три метра, поэтому прохожие с улицы не смогут попасть во двор. Доступ на территорию возможен только через консьержа. Во «дворе без машин» проведено ландшафтное озеленение, высажены взрослые деревья, смонтированы детские и спортивные площадки.
Также, как и первой очереди, в сданных корпусах предусмотрена улучшенная отделка входных групп, в основу концепции которых положена тематика водного пространства – зеркало во всю высоту стены, напоминающее водную гладь, панно из сотен небольших фотографий, образующих вместе единый природный пейзаж, декоративные акценты в виде парусных лодок, украшающих кадки с растениями. Все детали интерьера еще раз подчеркивают, что «Ривер Парк» расположен на самом берегу Москвы-реки.
Со старта продаж второй очереди в мае 2015 года продано 99% всего объема предложения. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась за этот период на 25,6%: со 160 тысяч до 200,9 тысяч рублей, показав рост 12,8% годовых. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры вырос с 4,9 млн до 7,37 млн рублей, двухкомнатной – с 9,8 млн до 10,03 млн рублей. Все трехкомнатные и четырехкомнатные лоты уже распроданы.
«Ривер Парк» – пример, доказывающий, что инвестиции в московские новостройки по-прежнему приносят высокую доходность, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Прибыль в 12,8% годовых на 5,28 п.п выше, чем сегодняшние средневзвешенные процентные ставки по рублевым депозитам на срок от одного года. Однако инвесторам нужно внимательно подходить к выбору проекта. Ведь далеко не каждая новостройка может принести столь высокий доход. В частности, за время продажи второй очереди «Ривер Парка» – с мая 2015 года по август 2017 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости массового сегмента Москвы снизилась на 5,3%: со 159 880 рублей до 151 470 рублей. В основном падение связано с демпингом к рынку новых проектов или корпусов в уже строящихся комплексах. Однако на рынке есть примеры объектов, цены в которых не пересматривались на протяжении последних двух лет. Поэтому при выборе проекта для инвестиций необходимо рассматривать как минимум новостройки с самыми высокими продажами. Ведь рассчитывать на стабильное увеличение стоимости можно только при хороших темпах реализации. Например, ЖК «Ривер Парк», показавший рост цен 25% за два года, вошел по итогам 2016 года и первой половины 2017 года в топ-15 самых продаваемых новостроек комфорт-класса Москвы, по данным количества ДДУ из Росреестра».
«На вторую очередь проекта «Ривер Парк» уже со старта продаж наблюдался повышенный спрос, который сохранился до самого ввода в эксплуатацию, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В результате, к моменту сдачи в продаже остался менее 1% от объема предложения, тогда как обычно девелоперы рассчитывают на остаток в 15-20%. Доступные цены, наличие рядом «легких» города – Коломенского парка, собственная полуторакилометровая пешеходная набережная, к строительству которой мы приступили в июле, две строящиеся станции метро в 5-10 минутах ходьбы, детские сады и школы. Все это делает городской квартал одним из самых привлекательных с точки зрения цены и качества. Сейчас у покупателей еще есть возможность купить одну из последних квартир в сданных корпусах и получить ключи сразу в день регистрации сделки».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 21:43, 05.10.2017
Количество просмотров: 518
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
317 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
315 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
51 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
38 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
