 |
Самые продаваемые проекты 2017 года
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж.
За прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось на 10 проектов. При этом их суммарный объем предложения по состоянию на конец года составил 27%, а средняя цена кв. м ниже лишь на 3% по сравнению с показателем по всем проектам столицы. Среди самых востребованных проектов большинство расположено в ЦАО (Пресня) и САО. Самым продаваемым проектом стал ЖК «Черняховского 19», расположенный в САО Москвы, – объем продаж составил 8% от сделок по бизнес-классу в Москве. Объем предложения в этом проекте - 12,9 тыс. кв. м, а средняя цена 209,3 тыс. руб./кв. м. ЖК «Символ» занял второе место с 7% заключенных ДДУ, показатель средней цены составляет 188,4 тыс. руб./кв. м. На третьем месте ЖК «Династия» с 6% сделок, объем предложения 5,3 тыс. кв. м, средние цены – 214,6 тыс. руб./кв. м.
Среди проектов массового сегмента в 2017 году преобладало предложение в пределах МКАД (70%), при этом спрос на квартиры в этих комплексах составил 63% от общего числа сделок в массовом сегменте по Москве.
Среди проектов в пределах МКАД на 10 лидирующих ЖК пришлось 42% сделок. При этом их совокупный объем предложения составил лишь 23% от числа сделок в этом сегменте, а средняя цена на 9% ниже средней по рынку (внутри МКАД). Наиболее продаваемым был проект «Green Park» с объемом предложения 25,8 тыс. кв. м, средние цены в нем находятся на уровне 164,9 тыс. руб./кв. м. Второе место занял мкрн «Домашний», средняя цена здесь составляет 135,9 тыс. руб./кв. м, третье место занимает жилой квартал SREDA.
«В рейтинг вошли проекты, в которых были отмечены самые высокие темпы продаж, в основном это масштабные комплексные проекты с богатой инфраструктурой, качественной архитектурой и благоустройством, - отмечает Владимир Моребис, коммерческий директор Est-a-Tet. – В некоторых проектах представлены и дополнительные характеристики – например, в ЖК «Город на реке Тушино-2018» будет собственный спортивный кластер, включающий бассейн, Ледовый дворец, стадион и множество других спортивных сооружений. Кстати, в этом проекте при сдаче 1 Квартала в эксплуатацию были распроданы весь представленный в нем объем квартир».
Среди проектов массового сегмента, расположенных за границами МКАД, 72% сделок пришлось на 5 крупных жилых комплексов. Их совокупный объем предложения составил 52%, а средняя цена также ниже среднего показателя по объектам за МКАД на 9%. Самым продаваемым проектом стал ЖК «Мещерский лес», расположенный в ЗАО. Объем предложения составляет 14,3 тыс. кв. м, средние цены здесь на уровне 119,3 тыс. руб./кв. м. Интересно, что в проекте «Жемчужина Зеленограда» самые невысокие цены – 88,9 тыс. руб./кв. м, при этом в рейтинге он занимает только пятое место.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 04:19, 20.01.2018
Количество просмотров: 387
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
100 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
97 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
