 |
Объем нового предложения III квартала наполовину состоит из комфорт-класса
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за последние три месяца в продажу вышло более 30 корпусов в новых и уже реализующихся проектах столицы – более 50% предложения квартала.
Таким образом, комфорт-класс составляет 14,4 тыс. квартир в 90 проектах (247 корпусов). В стандарт-классе предлагается 2,4 тыс. квартир в 3 проектах (38 корпусов), это лишь 6,4% от общего объема предложения столицы.
За год объем предложения в комфорт-классе снизился на 20,5% и сейчас составляет 874,4 тыс. кв. м, в стандарт-классе – на 17% до 146,6 тыс. кв. м.
Большую часть предложения стандарт-класса составляют квартиры от 5,5 до 6,49 млн рублей (29,3%). Комфорт-класс представлен в бюджете от 4,5 до 10,5 млн рублей.
Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49,9 кв. м – 34,7%. Сегмент стандарт представлен лотами до 50 кв. м (24,6%) и от 60 до 69,9 кв. м (25,4%).
В сегменте комфорт бòльшая часть предложения относится к одно- и двухкомнатным квартирам – 34,2% и 40,2% соответственно. В стандарт-классе лидируют двухкомнатные квартиры (48,1%).
Пятая часть предложения комфорт-класса находится в ЮВАО Москвы – 19,3%, где реализуются такие масштабные проекты, как микрорайон «Домашний», ЖК «Люблинский парк», ЖК «Лефортово парк» и ЖК SREDA. На втором месте СВАО столицы, доля предложения в котором составила 17,9%.
Стандарт-класс сосредоточен в ЮВАО (99,0% от общего объема предложения сегмента), на территории округа реализуются масштабные проекты – мкрн «Некрасовка» и комплекс «Кварталы 21/19». ЗАО представлен построенным проектом «Мичурино-Запад».
В комфорт-классе продолжает увеличиваться доля проектов на завершающих этапах возведения корпусов. Весомая часть предложения (39,3%) относится к домам на этапе внутренних и фасадных работ. Стоит отметить существенное увеличение объема предложения на начальных этапах строительства с 8,1% во II квартале 2018 до 22,8% по итогам III квартала за счет массового вывода в реализацию новых проектов.
В стандарт-классе основной объем предложения относится к домам на стадии внутренних работ (68,9%). На втором месте – дома, введенные в эксплуатацию (24,8%).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:22, 05.10.2018
Количество просмотров: 428
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
41 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
480 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
481 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
