 |
Цены в готовых домах комфорт-класса за полгода выросли на 13%
Средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 163,5 тыс. руб./кв. м, показав рост за год на 6,4%, в стандартном сегменте показатели увеличились на 2,5% до 116,4 тыс. руб./кв. м, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet.
Самая высокая цена в сегменте комфорт относится к СЗАО и составляет 181 тыс. руб./кв. м. В СВАО и САО цены кв. м в новостройках ниже и находятся на уровне 175,2 тыс. рублей и 162,6 тыс. рублей. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 101,8 тыс. руб./кв. м, но и здесь цена с начала года выросла на 17%.
В сегменте стандарт проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО показатель составляет 115,7 тыс. руб./кв. м. Традиционно дороже предложение в престижном ЗАО – 182,6 тыс. руб./кв. м, с начала года рост составил 19%.
В комфорт-классе на начальном этапе строительства средняя цена составляет 152,7 тыс. руб./кв. м, при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию – 174,6 тыс. руб./кв. м. С весны цены в готовых новостройках выросли почти на 13% (с 154,9 тыс. руб./кв. м).
В сегменте стандарт прямой зависимости цены от стадии строительной готовности не наблюдается – например, на этапе внутренних работ средняя стоимость составляет 104,4 тыс. руб./кв. м, что существенно ниже показателя на этапе возведения нижних этажей – 139 тыс. руб. кв. м.
«Спрос на новостройки продолжает расти и бьет все рекорды, несмотря на выход новых корпусов и проектов. Комфорт-класс остается самым востребованным продуктом среди всех сегментов недвижимости столицы, - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. – Основным инструментов при покупке жилья остается ипотека, по некоторым проектам в комфорт-классе доля сделок с привлечением заемных средств достигает 80%».
В массовом сегменте наибольшим спросом пользуются однокомнатные (47,7% от общего спроса) и двухкомнатные (34,8%) квартиры. Доля сделок с ипотекой по итогам квартала составила 52,1%.
Наибольшим спросом пользуются квартиры до 40 кв. м – 32,2% от общего объема сделок. Равномерно распределился спрос на площади от 40 до 59,9 кв. м и от 60 до 79,9 кв. м (29,2% и 30,4% соответственно).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 18:39, 06.10.2018
Количество просмотров: 506
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
41 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
480 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
481 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
