 |
С отделкой предлагается 40% столичных апартаментов
Согласно статистике АН «Бон Тон», около 40% апартаментов на первичном рынке Москвы предлагается с тем или иным видом отделки. Покупатели могут рассмотреть варианты как с полностью выполненным ремонтом, так и в формате White Box.
Почти 60% апартаментов по итогам мая представлено без отделки, остальные 40% предусматривают наличие ремонта от застройщика.
Предложение без отделки распределяется следующим образом – больше всего таких апартаментов, порядка 65,5%, представлено в бизнес-классе, на долю премиума приходится 18,9%, а еще меньше, около 15,6%, сосредоточено в комфорт-классе. Объем предложения, реализуемого без отделки, в основном сократился только в сегменте бизнес. Снижение за месяц составило 7,8%.
Что касается апартаментов с ремонтом, то самым распространенным вариантом является полная отделка, которая позволяет сразу въехать в приобретенное помещение. На долю данного формата приходится 31,3% лотов. Больше всего предложения с полной отделкой, почти 55%, сконцентрировано в комфорт-классе – на выбор представлены варианты в 12 проектах. На долю бизнес-класса приходится 27,8% лотов (14 проектов), премиум-класса – 17,4% (5 проектов). Такой тип апартаментов пользуется спросом среди потребителей, о чем говорит, в частности, сокращение экспозиции комфорт-класса за месяц на 15,3%, а бизнес-класса – на 10,8%.
Доля White Box составляет 7,8% – черновые работы выполнены, далее покупатель обустраивает помещение на свой вкус. Основной объем апартаментов с данной опцией представлен в премиум-классе. Речь идет о 5 проектах, аккумулирующих практически 61% от совокупного количества лотов. Почти треть лотов приходится на комфорт-класс (2 проекта), и еще 9% - на бизнес (4 проекта). За месяц объем предложения с White Box сократился на 17,4% в комфорт-классе и вырос на 15,1% в премиальном сегменте, что объясняется поступлением новых объемов в реализацию.
Остальные 1,1% приходятся на довольно редкое предложение в 2 проектах бизнес и премиум-класса. Это лоты с отделкой, а также мебелью/техникой. Такой формат позволяет избавить владельца недвижимости от целого ряда хлопот.
Как отмечают в АН «Бон Тон», апартаменты с отделкой востребованы на рынке - особенно среди тех покупателей, которые выбирают недвижимость с инвестиционной целью и начинают извлекать доход, минуя стадию ремонта. Данная ситуация способствует вымыванию лотов, что приводит к уменьшению их объемов в экспозиции.
Если рассматривать динамику за месяц, то объем предложения с полной отделкой уменьшился на 12%, а доля в структуре рынка сократилась с 33,5% до 31,3%. Что касается вариантов без отделки, то объем данного предложения снизился на 5%, а доля существенно не изменилась, составив 59,8%.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 20:57, 02.07.2019
Количество просмотров: 318
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
42 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
480 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
481 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
