 |
ЮФ «Инмар»: при переуступке прав по договору аренды есть важные нюансы.
Не так давно Верховный суд РФ разрешил органам местного самоуправления устанавливать в договоре аренды запрет на переуступку прав независимо от срока, на который заключен договор аренды.
По словам Натальи Шляховой, партнера юридической фирмы «Инмар», теперь с переуступкой прав по договору аренды надо быть еще внимательнее. Помимо основных ограничений в соответствии с правилами землепользования и застройки надо обращать внимание на то, а можно ли вообще переуступать права.
Напоминаем, что в соответствии с Земельным кодексом РФ, если договор аренды земельного участка заключен на срок более 5 лет, то достаточно уведомления о передаче прав и обязанностей. Согласия aрендодателя при этом не требуется.
Летом 2022 года Верховный суд РФ подтвердил возможность aрендодателю устанавливать запрет на такие действия. Если в договоре аренды содержится положение о запрете переуступки, но стороны его проигнорировали и заключили соглашение, то такое соглашение будет признано недействительным по требованию aрендодателя или прокуратуры.
В связи с чем, при проведении анализа документации на земельный участок в целях его покупки, напоминаем, что лучше обратиться к специалистам, чтобы не остаться и без денег и без земли.
Контактное лицо: Пресс-центр (написать письмо автору)
Компания: ЮФ "Инмар" (все новости этой организации)
Добавлен: 22:08, 28.03.2023
Количество просмотров: 409
Страна: Россия
| Что изменится в России в мае 2024 года, Компания "Гарант", 00:57, 04.05.2024, Россия |
26 |
| Всего в мае начнут действовать положения 114 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются трудовой сферы, банковской деятельности, образования, социальной сферы, налогообложения и иных сфер.
Рассмотрим самые интересные изменения. |
|
| Что изменится в России в марте 2024 года, Компания "Гарант", 19:11, 02.03.2024, Россия |
53 |
| Всего в марте начнут действовать положения 303 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются страхования и банковской сферы, бизнеса, административных штрафов, налогообложения, IT, трудовых отношений и иных сфер. |
|
| Что изменится в России с 1 февраля 2024 года, Компания "Гарант", 22:48, 31.01.2024, Россия |
202 |
| Всего в феврале начнут действовать положения 127 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются социальной сферы, трудовых отношений, банковской сферы и кредитования, налогообложения, транспорта и перевозок, образования и иных сфер. Рассмотрим самые интересные изменения. |
|
| Обязательно ли платить премию сотруднику?, Scloud, 23:09, 30.01.2024, Россия |
223 |
| Эксперты Scloud, рассказали про одну из из составляющих финансового вопроса компании — премии. Разбрали, какие они бывают и в каких случаях положены к выплате, а в каких —нет. |
|
|
|
