|
|
 |
|
|
 |
В Общественном совете Росреестра по Москве обсудили поддержку застройщиков и защиту прав дольщиков
Общественный совет при Управлении Росреестра по Москве провел первую в этом году встречу с профессиональными участниками рынка и собственниками недвижимого имущества, на которой обсудили вопросы поддержки застройщиков, а также обеспечение защиты прав дольщиков при регистрации.
Открывая мероприятие, председатель Общественного совета Управления Росреестра по Москве Антон Фролкин отметил необходимость рассмотрения вопросов об изменениях в законодательстве, порядке удостоверения проведенной регистрации первичного договора и расторжении ДДУ, а также получения регистратором сведений из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Внимание участников встречи обратили на продление действия постановления Правительства РФ от 23 марта 2022 года № 442, которое устанавливает особенности передачи объектов долевого строительства дольщикам, а также на ограничение доступа к персональным данным правообладателей объекта недвижимости.
«Учитывая вступившие изменения, ограничивающие доступ к персональным данным правообладателей (участников долевого строительства), поменялся и порядок удостоверения проведенной государственной регистрации, — отметила в своем докладе Ксения Белотелова, главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации объектов нового строительства Управления Росреестра по Москве, — В противовес закрытию персональных сведений о владельцах недвижимости, продолжают расширяться сведения, подлежащие раскрытию застройщиком о проекте строительства».
Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации, раскрывает ее, путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства. Такая информация является свободной и доступна всем заинтересованным лицам.
Размещению в ЕИСЖС подлежит следующая информация:
• разрешение на строительство МКД;
• решение о прекращении действия разрешения на строительство МКД и внесении изменений в него;
• сведения о застройщике;
• сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, подлежащий застройке;
• проектная декларация, включающая информацию о местоположении, основных характеристиках объекта и другое;
• предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
• предполагаемый срок передачи объекта участникам долевого строительства;
• документы и фотографии хода строительства.
• сведения о полученном разрешение на ввод в эксплуатацию;
• иная информация в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Член Общественного совета Управления Росреестра по Москве Павел Гагарин, выступивший модератором встречи, продолжил тему раскрытия информации.
«Помимо размещения информации в ЕИСЖС, Федеральный закон № 214-ФЗ обязывает застройщика представлять для ознакомления обратившемуся лицу учредительные документы и свидетельства», — добавил Павел Гагарин.
Застройщик также должен представлять для ознакомления:
• утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность и аудиторские заключения за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
• промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода;
• годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Кроме того, в случае применения застройщиком упрощенной системы налогообложения – книги учета доходов и расходов за указанный период.
Контактное лицо: Общественный совет ОК (написать письмо автору)
Компания: Общественный совет при Управлении Росреестра по Москве (все новости этой организации)
Добавлен: 22:46, 05.04.2023
Количество просмотров: 185
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
35 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
479 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
479 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
