 |
Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения
По итогам I квартала район Раменки занял первое место по объему элитного предложения в реализации, сместив постоянного лидера предыдущих периодов, Якиманку, на второе место.
В районе Раменки реализуется 31,9 тыс. кв. м квартир и апартаментов, что составляет 23% от суммарной площади жилья элитного сегмента в экспозиции. Средневзвешенная цена предложения в районе - 1,3 млн руб./кв. м. В I квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости г. Москвы в реализации находилось 44 жилых комплекса, 133,9 тыс. кв. м. Превалирующий объём предложения представлен форматом квартир – 71,8% от общего объёма предложения квартир и апартаментов. Средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте составила 1,8 млн руб.
Наибольший объем предложения был представлен в районе Раменки (23%). За квартал объем предложения в районе увеличился на 14%, что обусловлено выходом в реализацию новой очереди жилого комплекса «Вишневый сад». Средневзвешенная цена предложения в районе составляет 1,3 млн руб./кв. м. Постоянный лидер, район Якиманка, в I квартале занял второе место в структуре предложения по районам (без учёта объектов с закрытыми продажами) – здесь было представлено 19% от общего объема предложения элитного сегмента. Район лидировал по объему элитного жилья, представленного в экспозиции, на протяжении 2021-2022 г.г. - в III квартале 2021 года здесь вышел в реализацию крупный проект, ЖК «Лаврушинский».
На протяжении 2018-2019 г.г., а также в первых трех кварталах 2020 г. в сегменте элитного жилья по объёму предложения в реализации лидировал район Хамовники. Однако в IV квартале 2020 на первой место с небольшим отрывом вышел район Раменки, как за счет небольшого пополнения объема предложения в уже строящихся проектах, так и за счет постепенного вымывания предложения в Хамовниках. Районы шли рядом вплоть до III кв. 2021 года, когда на первое место по объему предложения вышел район Якиманка за счет старта продаж крупного проекта ЖК «Лаврушинский».
Контактное лицо: Ксения Петрова (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:58, 30.05.2023
Количество просмотров: 74
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
35 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
476 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
476 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
